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合同纠纷

商品房预售合同纠纷

作者: 点击:54869发布时间:2023-08-17 11:10:38

客户诉求


张先生和李女士计划购买一套商品房,通过中介公司与开发商签订了房屋预售合同,并支付了首付款。合同约定房屋交付时间为一年后,但一年后房屋并未按时交付。张先生和李女士多次与开发商协商未果,决定通过律尚明法团队解决此事。因此,在2023年01月21日签约律尚明法。

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服务过程


律尚明法法务首先了解了双方的合同内容、支付情况以及房屋交付的进度。之后我方分别与张先生和李女士进行了深入的沟通,了解了他们的要求和期望。同时,也与开发商沟通,了解了他们未能按时交付房屋的原因。最后我方法务人员向双方提供了相关的法律和案例咨询,帮助他们了解自己的权利和义务。并一同制定调解方案:根据双方的沟通和法律咨询,律尚明法法务团队制定了一个调解方案,包括:开发商向张先生和李女士支付一定的违约金,同时加快房屋的施工进度,保证在合同约定时间前交付房屋。在我方协调下,张先生和李女士同意了调解方案,开发商也表示会尽快完成房屋交付,并向张先生和李女士支付违约金。

最终,张先生和李女士与开发商签署了一份书面和解协议,记录了双方达成的协议内容。开发商按照协议内容,加快了房屋的施工进度,最终在合同约定时间前交付了房屋,并向张先生和李女士支付了违约金。

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服务成果


在这个案例中,调解起到了关键的作用。通过律尚明法团队的专业协调和双方的沟通,找到了一个能够满足双方需求的解决方案,避免了长时间的法庭诉讼和可能的法律纠纷。同时,和解协议的达成也保证了双方的权益,使双方能够尽快得到赔偿和房屋的交付。

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